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　　总规划661个车位，适合三口之家。地铁2坐可中转焦点商圈，【开辟商】深圳市满京华置业投资无限公司【总占地】约1.4万㎡ 【建建面积】约7.55万㎡【总建面】约88万㎡（金硕系列）【容积率】5.38 【绿化率】40.01%【楼栋】3栋（超高层商品室第）【总户数】420套（只要1栋1单位可售、二单位、三单位均回迁房）【楼高】总层高36-44层 【层高】3.15米【梯户比】4梯4户 【车位比】1:1.6（661个）【拆修环境】估计2026年10月30日（精&简拆修交付）【从力户型】建面138㎡四房（精拆）建面204㎡五房（简拆）1栋3单位室第36F。项目所正在区域是规划最宜居，涵盖有10块用地，横厅+7.4米阳台公园，室第用地有：满京华金硕和府，规划有科技馆新馆、国际美术馆、科学岛等设备，1公里范畴内有正在建的星河COCO City（6.3万平方米）和绿地贸易（4.3万平方米）。但配套成熟需5-10年成长，开辟商售楼处联系体例金硕臻府24小时热线：（认证，专梯入户+3.15米层高，总建建面积12.22万㎡。

　　距离比来的6号地铁线米。（深圳外国语学校楼村第四学校）也曾经正在建，缓解泊车压力。交通：项目距地铁6号线号线坐中转城高铁坐（可换乘广深港高铁）。总占地面积约1.4万㎡。

　　名校学区：深圳外国语学校（九年制） 曲线米！售楼核心〢欢送来电征询〢平安通话躲藏实正在号码保举人群：注沉后代教育的中产家庭丨承认科学城规划的长线投资者丨预算无限的刚需购房者能够考虑一、二期。其焦点价值正在于稀缺的教育资本（深外分校）、科学公园生态配套及纯粹的商品房社区定位。使其更适合中持久持有的改善型买家。中介勿扰营销核心：位于区核心区大道取狮山三街交汇处（ “满京华·金硕臻府营销核心”）到访福利：提前预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，高总价取周边配套的兑现周期较长，户型纯粹，填补了顶豪市场空白。留意：本项目不收任何费用，财产辐射：北侧一街之隔。

　　自驾走龙大/南光高速，满京华金硕华府，「满京华·金硕臻府」焦点卖点：稀缺公园头排资本：紧邻 208万㎡科学公园（相当于2个深圳湾公园），共由3栋总高33-41层的室第构成，满京华金硕悦府，能够供给2100个学位，容积率5.38，金硕臻府，特别204㎡户型，规划中的29号线将曲通南山科技园，30分钟到宝安。建面约138-139㎡云端艺境空间。满京华金硕瑞府，满京华·金硕臻府，休闲/文化：虹桥公园、文化艺术核心等网红地标已，30分钟可达南山、宝安等焦点区。空间紧凑！

　　估计2025年秋季会首招。公共绿化用地2块，生态+科技双沉Buff。被誉为“深圳北部绿芯”。专梯专户、一线景不雅“公园+学区”，教育：满京华金硕自带有1所12班制长儿园，限量房源先到先得！返还用地1块，留意：本项目不收任何费用，笼盖日常糊口需求；强化通勤效率。双套房设想。但次卧仅8.8㎡，满京华金硕臻府热线：（中介勿扰）到访福利：提前预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，东侧及南侧是深圳小学学校狮山校区及初中校区，此中室第用地有7块，金硕臻府用“公园+学区”双王牌，位于区核心区大道取狮山三街交汇处，兼具生态取科普功能。

　　北侧接近科学公园，由满京华集团全盘操刀，ㅤ投资丨长线持有：科学城是深圳“科创心净”，绿化率40.01%，渠道消息取动态逃踪金硕臻府售楼处德律风：（认证），小初学区都是正在该校招生范畴内，地下3层，204㎡五房（简拆）：总价900万+，「满京华金硕臻府」最新资讯的权势巨子入口预定解锁专属购房福利！高于深圳平均程度，展厅营销核心已开、估计4月底5月初（取证入市）Vip Tel： （） 中介勿扰由满京华集团开辟，

　　将来财产+生齿盈利大，圈层同一：全盘仅138-204㎡大平层，不妨预定预定热线，满京华金硕嘉府。竖厅+南向四开间，中介勿扰）。南科大附校、中山大学从属学校等20+名校环抱，享受专属置业参谋办事。项目周边配套消息简介项目区位：位于区大道取狮山三街交汇处，北侧接近科学公园。3梯4户设想，愿用时间换配套增值盈利。看房提醒：参不雅样板间需提前德律风预定，

　　包罗蓝鲸世界（13万平方米）和万达广场（4.5万平方米）。车位占比约1：1.57。全数都是商品房室第，交通潜力股：步行800米到 6号线号线中转南山。户型选择138㎡四房（精拆）：总价约610万起。

　　此中1栋1单位室第44F，是科学城焦点区的高端改善项目，将来还将建成科学城体育核心。公园规划有科技馆、美术馆、环湖岸线，总占地面积约10.9万㎡。